Immobilienmakler in Creußen – Marktkenntnis, Bewertung und Vermittlung
Creußen (ca. 5.000 Einwohner) liegt im Landkreis Bayreuth und ist eine historische Kleinstadt südöstlich von Bayreuth, bekannt für das Krügemuseum und die gut erhaltene Altstadt.
- Landkreis
- Landkreis Bayreuth
- Einwohner (ca.)
- 4.800
- Ansprechpartner
- FrankenImmo, Büro Wunsiedel
Creußen in einer Minute
Lage, Markt und unsere Leistungen in Creußen – kurz zusammengefasst. Alle Details stehen im Text darunter.
Ohne Sprecher, mit Hintergrundmusik.
Inhalt dieser Seite (3)
Das Wichtigste in Kürze
- FrankenImmo vermittelt in Creußen (im Landkreis Bayreuth, rund 4.800 Einwohner) Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien.
- Die Bewertung Ihrer Immobilie in Creußen ist kostenlos und unverbindlich – mit Besichtigung vor Ort.
- Wir prüfen Käufer vor jeder Besichtigung und begleiten bis zum Notar und zur Übergabe.
- Auch in den Nachbarorten Pegnitz, Bayreuth, Mistelgau, Bindlach sind wir für Sie da.
- Grundlage jeder Preiseinschätzung sind Vergleichsverkäufe und die amtlichen Bodenrichtwerte für Creußen.
FrankenImmo ist Ihr regionaler Immobilienmakler für Creußen und Umgebung. Wir kennen den lokalen Markt aus eigener Transaktionserfahrung und begleiten Sie beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie – persönlich, sachlich und ergebnisorientiert.
Immobilienmarkt Creußen – aktuelle Orientierungswerte
| Objekttyp | Preisspanne |
|---|---|
| Eigentumswohnung (Bestand, 70 m²) | 49.000–77.000 € |
| Einfamilienhaus (Bestand, 120 m²) | 150.000–250.000 € |
| Kaltmiete (Bestandswohnung) | 5,00–6,50 €/m² |
Quellen: ImmoScout24, Immowelt, BORIS Bayern. Orientierungswerte.
→ Immobilienmarktbericht Oberfranken
Standortprofil Creußen
Geschichte und Charakter: Creußen ist bekannt für seine historische Altstadt und das einzigartige Krügemuseum (Creußener Steinzeug). Die Stadt bietet kleinstädtisches Flair mit solider Grundversorgung.
Lage: 15 Minuten südöstlich von Bayreuth, an der B22. Die Anbindung an das Oberzentrum ist gut, gleichzeitig bietet Creußen eine eigenständige Identität.
Immobilienmarkt: Moderates Preisniveau mit Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Für Eigennutzer eine attraktive Alternative zu den teureren Bayreuther Stadtteilen. Historische Gebäude im Altstadtkern bieten Sanierungspotenzial.
Umgebung: Nähe zur Fränkischen Schweiz (Süden) und zum Fichtelgebirge (Norden) – ein Standort mit hohem Freizeitwert.
Unsere Leistungen in Creußen
Für Verkäufer: Wohnimmobilie verkaufen | Für Käufer: Wohnimmobilie kaufen | Für Vermieter: Wohnimmobilie vermieten | Für Investoren: Kapitalanlage
FrankenImmo – Makeln mit Ergebnis
Telefon: 0151 58363197 | Beratungstermin
Häufig gestellte Fragen
Was ist meine Immobilie in Creußen wert?
Kostenlose Erstbewertung auf Basis lokaler Vergleichswerte. → Bewertung anfragen
Wie lange dauert ein Verkauf in Creußen?
Durchschnittlich 70–85 Tage bei marktgerechtem Preis. → Ablauf Immobilienkauf
Welche Unterlagen brauche ich?
Auch in der Umgebung für Sie da
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
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