Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
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1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen FrankenImmo (nachfolgend „Makler“) und seinen Auftraggebern (nachfolgend „Kunde“) im Rahmen der Immobilienvermittlung.
2. Leistungsumfang
Der Makler erbringt Vermittlungsleistungen im Bereich Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien. Der genaue Leistungsumfang wird im jeweiligen Maklervertrag vereinbart.
3. Provisionsregelungen
Die Maklerprovision wird nur bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags fällig. Die Höhe der Provision wird vor Vertragsschluss schriftlich vereinbart. Bei Wohnimmobilien (Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen) gilt das gesetzliche Halbteilungsprinzip gemäß § 656c BGB.
4. Pflichten des Kunden
Der Kunde verpflichtet sich, vom Makler erhaltene Informationen und Exposés vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde informiert den Makler unverzüglich, wenn er ein vom Makler nachgewiesenes Objekt anderweitig erwirbt oder vermietet.
5. Haftung
Der Makler haftet für die Richtigkeit der von ihm weitergegebenen Informationen nur im Rahmen der ihm zumutbaren Sorgfalt. Angaben zu Immobilien basieren auf den Informationen des Eigentümers und werden nach bestem Wissen weitergegeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit, insbesondere von Flächen-, Ausstattungs- und Zustandsangaben, wird nicht übernommen.
6. Datenschutz
Die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen der DSGVO.
7. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Hof (Saale), soweit gesetzlich zulässig. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Stand: 2025. Diese AGB sind ein Muster und bedürfen der anwaltlichen Prüfung vor Veröffentlichung.